تاثیر حادثه متروپل بر اجاره و فروش واحد های تجاری آبادان - وبلاگ ارم گفتگو

به گزارش وبلاگ ارم گفتگو، ساختمان متروپل آبادان، دوم خرداد امسال فرو ریخت و 43 نفر جان خود را از دست دادند با این حال آگهی فروش واحد های اداری و تجاری متروپل هنوز روی سایت هدلینگ عبدالباقی وجود دارد. در آگهی مساحت برج اول و دوم به ترتیب شش و پنج هزار مترمربع ذکر شده و نوشته اند برج دوم متروپل یعنی محل حادثه غم انگیز دوم خرداد، 10 طبقه تجاری و اداری داشت. علاوه بر جان های عزیزی که از دست رفت، حالا دیگر هیچ کدام از آن صد ها واحد تجاری و ده ها واحد اداری با متراژ بین هشت تا 80 مترمربع قابل استفاده نیستند، چون ساختمان باید به طور کامل تخریب شود. مردم از این به بعد غم متروپل را کنار فاجعه سینما رکس به خاطر می آورند، اما زندگی در آبادان همچنان ادامه خواهد داشت.

مظنه اجاره واحد های تجاری آبادان

به گزارش وبلاگ ارم گفتگو، صاحب یک مغازه هشت متری در طبقه همکف پاساژ الماس 12 میلیون ودیعه و ماهی یک میلیون اجاره می خواهد. این مغازه در خیابان امیری واقع شده است. در پاساژ بلریان نزدیک بازار ته لنجی ها می توان یک مغازه 15 متری را با پرداخت 30 میلیون پیش و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره کرد. مغازه دیگری با متراژ 13 مترمربع در مجتمع کادوس با 30 میلیون پیش و ماهی 1.5 میلیون تومان اجاره داده می شود. این یکی به درد فروشندگان پوشاک می خورد. اگر مغازه سوپرمارکت داشته باشید می توانید سمت ذوالفقاری یک واحد 50 متری مجهز به دو ویترین و 15 قفسه، فریزر صندوقی 400 لیتری و یخچال چهار در پیدا کنید. صاحب ملک 50 میلیون پیش و ماهی سه میلیون تومان اجاره می خواهد.

واحدی 17 متری در بازار مرکزی آبادان با 20 میلیون رهن و ماهی 1.5 میلیون اجاره واگذار می شود. بین آگهی ها یک مورد دیگر به چشم می خورد. مالک در توضیحات نوشته مناسب شغل جگرکی وکبابی است و همراه وسایل کامل شامل یخچال چهار در، کولر 24 هزار، چرخ گوشت صنعتی 32، خمیرگیر هشت کیلویی و کابینت های گلاس، ظرفشویی، چهار عددتخت شش نفره، دو عدد آلاچیق سه نفره و تعدادی میز و جایگاه آن را اجاره می دهد. توافق با او به پرداخت 50 میلیون پیش و ماهی 2.5 میلیون تومان اجاره امکان پذیر است. در ذوالفقاری ایستگاه یک، مغازه ای 40 متری وجود دارد. در آگهی روی وجود شیشه سکوریت و کرکره برقی تاکید زیادی کرده اند. عکس ها نشان می دهد آن را برای آرایشگاه مردانه آماده کرده اند. برای توافق با صاحب ملک باید 140 میلیون تومان بدهید و قرارداد را به شکل رهن کامل تنظیم کنید. پس دیگر دردسر پرداخت اجاره ماهیانه را نخواهید داشت.

فروشندگان پوشاک می توانند سراغ واحدی 30 متری در پاساژ جمهوری بروند که یک بالکن هم دارد. ارزش این ملک 100 میلیون پیش و ماهی چهار میلیون اجاره است.

اگر به مغازه بزرگ تری نیاز دارید ما بین گزینه ها به یک واحد 80 متری سربلوار دهداری برخورد کردیم. ارتفاع سقف آن به شش متر می رسد. یک نیم طبقه تجاری دارد، به برق سه فاز، نورپردازی، دوربین مداربسته، سیستم اطفای حریق، دزدگیر، بالابر 500 کیلو، در اتوماتیک و... مجهز است. برای هر صنفی و شغلی هم قابل استفاده خواهد بود. مالک 300 میلیون پیش و ماهی شش میلیون تومان اجاره می خواهد. مغازه 70 متری دیگری نزدیک بازار فیه نبش لاله را با ودیعه 70 میلیون تومانی و پرداخت ماهی 2.5 میلیون تومان می توان اجاره کرد. صنف رستوران گزینه ای 60 متری، سمت بلوار ملت بعد از بیمارستان طالقانی نرسیده به قدمگاه پیش رو دارند. این واحد را با 30 میلیون پیش و پرداخت ماهی هفت میلیون اجاره می دهند. تمام وسایل از قبیل یخچال چهار در، فریزر شش در، کباب پز، چرخ گوشت و وسایر وسایل و تجهیزات آشپزی هم دارد.

مظنه فروش واحد های تجاری آبادان

قیمت یک مغازه 12 متری در پاساژ امیری آبادان 250 میلیون تومان است. یعنی صاحب مغازه هر مترمربع را 20 میلیون و 830 تومان معین کرده. در بازار جمشیدآباد مغازه 12 متری 360 میلیون تومان می فروشند. حوالی سربندر هم یک مغازه 12 متری وجود دارد که دو طبقه، ولی قدیمی است و برای خرید آن باید 88 میلیون تومان پول پرداخت کنید. بین آگهی ها یک مغازه 7.5 متری در طبقه همکف پاساژ الماس دیده می شود. ارزش آن متری 68 میلیون و 750 هزار تومان است. از این نظر گرا ن تر از 99 درصد خانه های تهران خواهد بود. تنها در منطقه یک مرکز ارزش خانه از متری 68 میلیون تومان بیشتر است. خریدار باید برای مغازه 550 میلیون تومان پول پرداخت کند.

در همان طبقه همکف پاساژ الماس یک مغازه 13 متری وجود دارد که متری 60 میلیون ارزش گذاری شده است و برای خرید آن باید روی هم رفته 780 میلیون تومان بپردازید. احتمالا هر دو نفر زیادی روی واحدهایشان حساب کرده اند، چون فروشنده ای دیگر در آگهی خود نوشته حاضر است مغازه هشت متری واقع در طبقه همکف پاساژ الماس را 392 میلیون تومان بفروشد. جزو مغازه های کوچک، ولی گرانقیمت آبادان می توان به واحد 13 متری واقع در خیابان نادری هم اشاره کرد که ارزش آن 700 میلیون تومان است. مغازه با آب و برق، کرکره برقی، شیشه سکوریت، سرامیک کف و دیوار و روشنایی کامل به فروش می رسد.

چندتایی کیوسک و دکه هم برای فروش در آبادان آگهی شده اند. ارزان ترین آن ها دکه ای چر خ دار است با تجهیزات ساندویچی و قفل که پنج میلیون تومان فروخته می شود. دکه ای دومتری مناسب سیگارفروشی را سه میلیون تومان می فروشند و یک دکه سه متری حوالی ذوالفقاری که از قابلیت جابجایی هم برخوردار است، با قیمت 20 میلیون تومان آگهی شده است. برای یک کیوسک دکه ای بدون قابلیت جابجایی سرچهارراه نبش ورودی لین یک باید 380 میلیون تومان پرداخت کنید.

بین مغازه های گرانقیمت می توان به مغازه دو دهنه 75 متری واقع در پل کابلی حوالی بازارچه شهرداری اشاره کرد. ارزش هر متر آن را 80 میلیون معین کرده اند و روی هم رفته باید برایش شش میلیارد تومان بودجه داشته باشید. قیمت مغازه 90 متری دو طبقه ای روبروی درب گمرک خیابان شاهپور به 11 میلیارد تومان می رسد. مغازه ا 100 متری در خیابان شهرداری آگهی شده است که برای سرقفلی آن باید چهار میلیارد و 800 میلیون بپردازید. نمونه های ارزا ن تر دیگری هم وجود دارند. مثلا مغازه دو دهنه دیگری مناسب آرایشگاه مردانه حوالی ایستگاه دوم ذوالفقاری با قیمت یک میلیارد و 850 میلیون تومان آگهی شده است. قیمت یک باب مغازه 40 متری جنب کنز المال، به یک میلیارد و 250 میلیون تومان می رسد. کف و بدنه مغازه سرامیک شده و به کولر دو تکه 24 هزار مجهز است.